Модульные дома. Антимифы
В силу того, что модульные дома в Украине - это пока ещё новая технология, вокруг них сформировалось много мифов и предубеждений, которые базируются на слухах и пересказах. Опровергать мы их не будем, а лишь акцентируем внимание на достоинствах таких домов.

Модульный дом стоит недорого.
Часто, готовый модульный дом сравнивают с коробкой традиционной постройки. В этом случае, он не кажется экономически выгодным. Но стоит учесть, префаб дом- уже готовый продукт, где стены утеплены, фасады сделаны, стены и пол идеально ровные и готовы к отделке/уже с отделкой, стеклопакеты стоят, уложен теплый пол и сделана разводка электрики и сантехники. Если все эти работы сделать в коробке обычного дома, его стоимость вырастет в разы и будет не то что сопоставима, а на порядок выше. И на перспективу. Модульные дома энергоэффективные, что уменьшает стоимость их эксплуатации. Prefab - это идеальное сочетание цены и качества. За счёт стандартизации производства удаётся получить прогнозируемый бюджет и сроки постройки, а также быть уверенным в качестве конечного продукта, который выполнен в заводских условиях.

Модульный дом - это просто.
Строительство - долгий и сложный процесс, в котором задействовано множество субъектов; заказчик, архитектор, инженеры, генеральный подрядчик, муниципальные организации, инспекторы, субподрядчики и т. д.
Модульное строительство сокращает эту цепочку, поскольку от 50% до 80% всего объема работ приходится на одного исполнителя - производство. Консолидация всех процессов под одной крышей оптимизирует процесс изготовления дома и создает меньше переменных - например погода, которая может повлиять на сроки и бюджет. В отличие от капитального строительства, в модульном строительстве логистика и материалы просчитываются наперед, поэтому на момент старта производства дома у производителя имеются все необходимые материалы. Дом строится в контролируемых условиях, с соблюдением всех технических и технологических норм и требований. Наши конструкции получаются качественнее, чем при стройке на открытом воздухе. Вы отдаёте строительство в наши руки и наслаждаетесь итоговым результатом.

Модульное строительство - это быстро.
В среднем, производство готового для жизни дома занимает 3-5 месяцев. В сравнение с традиционным строительством - это квантовая скорость.

Модульные дома - надежные.
Это не дом, который сдует ветром и который превратится в пыль спустя 20 лет. В основе модульной конструкции лежит каркас. Если он выполнен из правильно обработанного материала и надежно защищен, стоять такое сооружение будет долго. Расчетный срок службы – от 50 до 75 лет. На практике, подобные сооружения могут прослужить гораздо дольше, ведь в наши дни можно встретить ухоженные каркасные дома со 100-летней историей.
Если сравнивать с капитальными постройками, быстровозводимые модульные дома, за счет своих конструктивных особенностей и небольшого веса всего сооружения, способны выдерживать высокие вибрационные нагрузки и нестабильность почвы.
Префаб-дома могут противостоять ветру до 278 километров в час или 76 м/с. Для примера, самый сильный ураган в Украине был зафиксирован в 1997, его скорость не превышала 32.5 м/с, и длился он несколько минут.

Модульные дома - безопасные.
Дерево, которое используется для силового каркаса, вырабатывает кислород и поглощает углекислый газ в течение своей жизни, следовательно, этот материал идеально подходит для устойчивого строительства и способствует минимизации углеродного следа. В качестве утеплителя - базальтовая вата - негорючий материал и единственный, который разрешено использовать в гражданском строительстве (многоэтажки). Базальтовая вата не выделяет вредных веществ, что особенно актуально, если жить в таком префаб-доме на постоянной основе. Вместо OSB в конструкции стен мы используем минеральные плиты. У них нет эмиссии формальдегида, хорошая звукоизоляция и тепловая инертность, они хорошо защищают модульный дом от насекомых и грызунов, а также обеспечивают сопротивление открытому огню до 1 часа.

Модульный дом - теплый.
Чтобы дом хорошо сохранял тепло, у него должны быть стены из материала с минимальной теплопроводностью. Базальтовая вата как раз относится к таким. Наши модульные префаб дома в дополнительном утеплении не нуждаются, так как базальтовая вата уже входит в конструктив стен и перекрытий. Главным ее преимуществом является хорошая теплоизоляция, которая обеспечивается за счет волокнистости и рыхлости материала. К тому же, свойство пропускать пар делает базальтовую вату лучше пенополистирола, который «не дышит». 
Строительство жилых домов в Украине регламентируется нормой теплоэффективности зданий. У нас выделено 2 температурные зоны и к более холодной I относится бОльшая часть нашей страны.
При нормативном коэффициенте сопротивления теплопередаче R=3.5 м2К/Вт для I зоны, у домов Unitfab для постоянного проживания R=5 м2К/Вт, что на 40% теплее нормативов. 
Помимо мощного утепления энергоэффективность дома обеспечивают следующие моменты: энергосберегающие окна и стеклопакеты, тёплые полы, рекуператоры, которые поставляют свежий воздух без необходимости открывать окна и ориентация дома на солнечную сторону - все хозяйственные и технические помещения с северной стороны.

Как видите, преимущества модульных домов это не миф. Эти слова подтверждены как мировой, так и отечественной практикой. Технологию Prefab вовсю используют в северной Америке и скандинавских странах уже довольно долгое время. По этой технологии мы построили не один десяток домов в Украине. Достоинств у префаб-домов на самом деле больше, чем описано в статье, но тут мы рассмотрели самые весомые и значимые факторы при выборе технологии строительства для будущих домовладельцев.

Больше - всегда в наших соцсетях: 

Заполните форму или напишите в удобный мессенжер





Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных

© 2020 Company Inc. 

Выставочный дом

Киев, Осокорки, ул. 136-а Садовая, д.106